マイネシュロッス山王

  • 東京都大田区山王二丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

25.4
割高

推定相場価格より19.4%割高

販価
6,380万円
126.5万円/㎡
相場
5,344万円
106.0万円/㎡
4,080
4,923
5,765
6,608
AI査定結果
推定相場価格
5,344万円
106.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,923万円〜5,765万円
97.6万円/㎡〜114.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年7月28日
マイネシュロッス山王
6,380万円（126.5万円/㎡）/ 2階 / 50.43㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は112.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/246,380万円126.5万円2階 50.43㎡ 2DK南
2025/05/237,990万円127.5万円4階 62.67㎡ 3LDK西
2025/04/146,480万円103.4万円1階 62.67㎡ 2SLDK-
2025/04/016,480万円103.4万円1階 62.67㎡ 3LDK西
2025/03/116,480万円103.4万円1階 62.67㎡ 2DK+S西
2024/12/276,480万円103.4万円1階 62.67㎡ 2LDK北西
2024/12/067,180万円122.1万円4階 58.8㎡ 3LDK西
2023/08/286,990万円111.5万円2階 62.67㎡ 2LDK+S+WIC西
2023/08/256,990万円111.5万円2階 62.67㎡ 2LDK+納戸×北西
2023/08/027,090万円113.1万円2階 62.67㎡ 2LDK+納戸×北西
2023/07/217,090万円113.1万円2階 62.67㎡ 2LDK+S+WIC西
2023/07/097,290万円116.3万円2階 62.67㎡ 2LDK+納戸×北西
2023/07/097,290万円116.3万円2階 62.67㎡ 2LDK+S+WIC西
2023/06/187,490万円119.5万円2階 62.67㎡ 2LDK+S北西
2023/06/126,280万円100.2万円1階 62.67㎡ 2SLDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は105.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
マイネシュロッス山王
大田区山王二丁目
大森駅3分 6,380万円126.5万円50.43㎡2DK2階 / 4階建 南1998年23戸RC
2024/03/14朝日シティパリオ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 4,790万円111.6万円42.92㎡1LDK3階 / 8階建 南1996年17戸SRC
2023/11/25ラ・アトレ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 5,500万円114.0万円48.23㎡1LDK2階 / 5階建 南2002年13戸RC
2024/07/06ナイスアーバン石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 5,599万円96.6万円57.94㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年37戸RC
2024/11/03ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南2003年46戸RC
2024/09/27Jパーク石川台ラフィエール
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南西2003年45戸RC
2024/08/08セザールシティ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 5,300万円97.6万円54.32㎡2SLDK3階 / 4階建 南東1995年22戸RC
2023/10/19ドム田園調布
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅7分 3,850万円95.1万円40.49㎡1LDK1階 / 4階建 -1995年20戸RC
2025/05/30藤和シティホームズ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 6,880万円118.8万円57.91㎡2LDK8階 / 10階建 南西1996年62戸SRC
2025/05/26ライオンズプラザ石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 4,280万円96.0万円44.6㎡2DK6階 / 8階建 東1995年61戸RC
2025/03/01ヒューマンコート雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅4分 4,180万円97.1万円43.07㎡1LDK4階 / 5階建 南東2000年15戸RC
2025/05/21ローザリックス石川台ステーションフロント
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 5,990万円110.0万円54.47㎡2LDK2階 / 7階建 南東2000年18戸RC
2023/07/09ラ・メルシー北千束エスト
大田区北千束二丁目
北千束駅5分 4,580万円99.5万円46.01㎡2DK1階 / 4階建 南東2000年19戸RC
2025/07/05シーアイマンション雪が谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅2分 7,580万円125.6万円60.33㎡3LDK1階 / 11階建 南東1996年40戸SRC
2025/02/05大田区南雪谷2丁目マンション
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 6,280万円103.8万円60.51㎡2LDK3階 / 7階建 南東2003年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、大田区では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.5万円）は大田区の平均と比較して40.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
大田区
89.9万円/㎡
前年比+1.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名マイネシュロッス山王
所在地東京都大田区山王二丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩3分
築年月1998年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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